發佈日期： 2014-08-04

　　婚姻關係存續期間的房產（不論是共同共有房產或是婚前個人的財產），如果需增、減名的，均不用繳交營業稅及附加稅費、個人所得稅、土地增值稅、印花稅和契稅。廣大納稅人在辦理相關事項時，僅提供相關證明材料即可。

　　需攜帶的相關資料：

　　請廣大納稅人在辦理過戶前，先提供以下資料，到房產所在地稅務部門出具《房地產權屬變更涉稅證明》。 1、《房地產權證》原件和影本一份；2、雙方《身份證》原件和影本一份；3、《結婚證》原件和影本一份；4、如果房產已抵押的，須抵押單位同意並提供“同意變更權屬證明”原件和影本一份； 5、對非中國內地居民辦理夫妻析產，請先到公證處辦理夫妻財產約定公證，後憑公證處出具的公證書和以上資料辦理免稅。

　　溫馨提示：以上資料必須提供原件和一份影本（身份證要雙面複印，用A4紙複印，影本應在空白處注明“此影本由本人提供，原件與影本相符”的字句，在字句下方簽名確認。如提供的資料頁數較多，可蓋騎縫章。）另外，由於二手房交易涉及的轉讓情況及稅收政策較為複雜，以上所列的為一般情況下所需提供的資料；如遇其他情況，最終以稅務人員根據實際情況確定的徵稅及其他補充資料為准。

來源:順德區地方稅務局