日期：2014-08-26來源：市地稅局

　　目前，有不少企業都為職工提供免費住宿的福利，這確實為不少沒買房的上班族減輕了每月支付房租的壓力，小雨正是享受公司提供這一福利的職工。因為場地有限，公司建了一棟辦公、住宿一體的綜合樓，一二層為辦公場所，三到六層是職工宿舍，職工符合規定條件即可免費入住。每年6-9月，作為公司財務的小雨都會按時為公司申報繳納房產稅，今年小雨犯愁了，為職工提供的免費宿舍，公司既沒有用來辦公，又沒有收取租金，這到底要不要繳納房產稅呢?帶著疑惑，小雨撥通了廣州地稅納稅服務熱線12366-2。

聽了小雨的情況，諮詢員解釋到，根據《關於企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》(財稅〔2013〕94號)規定，《財政部 國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號)第一條中，暫免徵收房產稅、營業稅的企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

諮詢員進一步解釋到，將暫免徵收房產稅的“企業和自收自支事業單位向職工出租的自有住房”明確為“按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房”有兩層含義，一是對因歷史原因形成的企事業單位公有住房，租給單位職工居住的，仍適用財稅〔2000〕125號文件規定。二是對公有住房制度改革後，企事業單位購買商品房或自建職工宿舍免費提供或低價出租給職工居住，凡納入縣級以上政府廉租住房統一管理的，也適用財稅〔2000〕125號文件規定。對其它情形的，應按規定徵收房產稅。