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7 | 大陆房产业营改增明年上路 | 2014-12-12 |
日期:2014-12-9来源:经济日报
大陆房地产业、建筑业有望率先推动「营改增」,最快将于明年3月实施。
业内人士预估税率定为11%的可能性极高,如果允许不动产扣抵,初步计算整体减税规模将超过人民币5,000亿元(约新台币2.5兆元)。
经济参考报报导,安永会计师事务所大中华区间接税主管合伙人梁因乐表示,在还没有进行「营改增」的行业中,房地产业、建筑业应该是会最快入选的行业。除了房地产和建筑业本身,其下游产业也十分关心改革的时间表。
事实上,目前房地产企业已经为迎接「营改增」着手准备。一位大型建商的财务人士指出,「我们现在还没有接到『营改增』的正式通知,不过此前口头传达过,现在我们在紧锣密鼓地筹备,公司总部也正在和财税等相关部门积极沟通。」。
对很多建商来说,原来的税务处理比较简单,税务和财会(财务及会计)是一个部门,但改成增值税后就会复杂许多,因此很多建商已经成立了独立的税务部门。
此外,一些税务师事务所和会计师事务所也承接了培训建商的工作,主要课程包括「营改增」之后如何开立发票等税务相关问题。
至于税率问题,多位学界及业界人士都认为11%的可能性很高。